Роль геопорталов в выборе оптимального места жительства

1. Серьезно и с щепоткой соли
2. На родной земле
3. Поместите под увеличительное стекло
4. В поисках хорошего соседства
5. Тема геопорталов
6. Нетрадиционные методы поиска
7. Местное правительство, которое слушает вас
8. Инструмент для гражданского общества

Как найти хороший район и покой? Какие свойства являются перспективными? На какой улице снять квартиру? Выбор оптимального места жительства - это увлекательное путешествие, после которого гидом могут стать геопорталы.

Из оценок Банка Льва, основанных на данных Института городского развития, Центрального статистического управления и Евростата за 2012 год, следует, что статистический полюс меняет жилье раз в 15 лет. Выбор места жительства может быть интересным опытом, потому что он часто связан с реализацией мечты, с закрытием и открытием последующих этапов вашей жизни. Свобода передвижения и расселения, хотя она отмечена многими условиями (например, экономическими), открывает для нас новые возможности. Решение о выборе места жительства стимулирует воображение, но может также вызывать стресс. Прежде всего, в процессе продажи или покупки жилья у нас часто возникают огромные финансовые риски. Во-вторых, при принятии решений о местонахождении мы хотим учитывать как можно больше факторов. Некоторые из них имеют переменную природу (например, безопасность района), субъективные (например, пространственный порядок) или абстрактные (genius loci - дух места). Иногда сами индикаторы мало что нам скажут, если у нас нет значимых ориентиров. Мы не будем сталкиваться с определенными проблемами, такими как отношение к людям и местам. Как сделать процедуру выбора места более привлекательной и в то же время получить инструмент для проведения тщательного многокритериального пространственного анализа? Важную роль в этом процессе могут играть геопорталы и другие типы интернет-порталов, представляющих наборы пространственных данных. Они становятся все более и более популярным инструментом поддержки принятия различных решений. Созданные как государственными, так и частными учреждениями, они собирают все более интересные данные по многим аспектам жизни. Они также дают получателям возможность предоставить ценную обратную связь, что позволяет им активно формировать пространство вокруг них.

Серьезно и с щепоткой соли

В поисках вдохновения мы на мгновение пересечем границу страны и наши собственные возможности. Портал storymaps.arcgis.com может помочь. Веб-сайт был создан для того, чтобы любой, у кого есть интересная информация для публичного общения (интересная история), мог сделать это эффективно, сочетая интерактивную карту с мультимедийным контентом. Среди сотен «историй», накопленных здесь, много, которые могут вдохновить тех, кто ищет свое место на Земле.

В начале я предлагаю услугу Global Cities . Вы можете прочитать здесь рейтинг города, подготовленный Институтом процветания Мартина. Методология была разработана на основе четырех факторов: технологии, талант, терпимость и качество места. После нажатия на каждый город открывается подробная карта оценок, которая точно указывает, что является сильным и что является слабым местом данного города. Эти заявления могут помочь нам решить, какие критерии важны для нас при выборе места для проживания.

Если в нашем нынешнем месте жительства нет цветов, я рекомендую французский картографический сервис «25 самых красочных городов мира» . Это путешествие по 25 самым ярким городам мира. Завершая путешествие по карте, или мы станем любителями разноцветных городских пейзажей, или ... их главными врагами.

Рис. 1. Карта истории Франкуски: Мост 25 красочных городов мира.

В категории «с щепоткой соли» также стоит порекомендовать самую популярную услугу назначения медового месяца . Стоит обратить внимание на подзаголовок страницы: «Являетесь ли вы новобрачным или хотите возродить старую искру в своей жизни, вот лучшие 10 мест, которые мир может предложить».

Когда что-то вдохновляет нас, и в нашей голове появляется видение будущего дома, мы можем приступить к правильному поиску оптимального местоположения места жительства.

На родной земле

Где самое безопасное место в Польше, и где оно кажется наиболее культурным? В каких городах самые высокие результаты обучения в школах, и какие органы местного самоуправления наилучшим образом используют средства ЕС? Ответы на эти и другие вопросы будут получены путем анализа нормализованных данных, агрегированных на уровнях местных органов власти на различных уровнях. Их просмотр позволяет, среди прочего неправительственная служба www.mojapolis.pl , Привлекательные карты, диаграммы, рейтинги и наборы данных, включенные в сервис, получены из различных государственных учреждений и относятся к различным областям. Тематические темы включают демографию, образование, экономику, культуру, здравоохранение, фонды ЕС или природную среду. Ассоциация Клон / Явор отвечает за создание веб-сайта, который дополнительно обогатил его собственными показателями и исследованиями. Портал связан с проектом www.naszakasa.org.pl , который в доступной форме сообщает, откуда они берутся и что тратятся на бюджеты местных органов власти. Важно отметить, что оба сайта не только предоставляют данные, но и помогают их интерпретировать. Таким образом, они образуют эффективный инструмент для гражданского общества.

Рис. 2. Результаты экзаменов в средней школе (математика и естествознание), отображаемые на сайте www.mojapolis.pl.

Геостатистический портал - гораздо более сложное решение, созданное по инициативе правительства. Любой желающий может по адресу www.geo.stat.gov.pl получить доступ к картографическому представлению собранных данных, в том числе в рамках Всеобщей сельскохозяйственной переписи 2010 года и Национальной переписи населения и жилищного фонда 2011 года. Примерами областей, для которых можно создавать тематические карты, являются: население в соответствии с демографическими характеристиками, образование, экономическая активность, поездки на работу, источник дохода, семья. Посвятив некоторое время, вы можете попытаться разработать свой собственный набор социально-экономических показателей и сравнить с ним многие местные органы власти.

Поместите под увеличительное стекло

Если мы сузили список местных органов власти до нескольких избранных муниципалитетов или повятов, пришло время присмотреться к ним. Многие органы местного самоуправления имеют профессиональные геопорталы, благодаря которым мы можем изучать прошлое этого места (сканы старых карт, фотоэлектрические устройства), его текущее состояние (тематические слои, принадлежащие к разным категориям) и пытаться предсказать будущее (плановые документы, будущие инвестиции). Одним из таких порталов является Краковская муниципальная информационная система ( http://msip.um.krakow.pl ). Представленные данные представляют широкий спектр контента и, безусловно, могут быть полезны при выборе места для проживания. Просмотр веб-сайта можно начать с карты стоимости сделок с жилыми помещениями, зарегистрированными в последние годы. Стоимость недвижимости по-прежнему является одним из основных факторов, учитываемых при поиске нового дома. Решив, какие районы находятся в пределах наших финансовых возможностей, мы можем взглянуть на интересную карту, представляющую природные ценности реальной растительности. В соответствии с проведением валоризации в 2008 году, растительность была разделена на пять категорий (от самых высоких природных ценностей до сильно трансформированных районов). Группа слоев, представляющих памятники Кракова выглядит привлекательно. Благодаря инструменту «Идентифицировать» мы можем получить информацию о каждом из нескольких сотен объектов на карте. Те, кто интересуется конкретной недвижимостью, наверняка будут заинтересованы в следующих уровнях: детальная структура собственности, коммунальные услуги, развитие, пространственное планирование, разрешения и архитектурные решения. Если нам интересно узнать о прошлом этого места, мы можем перейти к составлению исторических карт и получить доступ к одному из 10 (!) Исторических планов города (первый план К.Буковского датируется 1760 годом).

Рис. 3. Карта Краковской муниципальной информационной системы, отражающая природные ценности реальной растительности.

Давайте на мгновение изменим регион Польши и перейдем на портал www.mieszkajwlublinie.pl , Сайт был создан для людей, которые ищут новое место для жизни. Помимо цен на жилье на вторичном рынке, мы также можем проверить цены на квартиры и комнаты. Интересной особенностью является возможность проверки доступности общественного транспорта для различных районов города. Стоит помнить, что это переменный фактор и что вместе с развитием города не всегда развивается городская транспортная сеть. Анализ пространственной доступности различных сервисов и выбор наиболее перспективных площадок может оказаться сложной задачей. Намеченный в городе слой дорог поможет в этом. На портале вы также можете найти расположение зеленых зон и велосипедных дорожек. Люди, для которых важны вопросы безопасности, тоже находят что-то для себя. Соответствующие карты показывают статистику краж, боев и избиений, которые имели место по всему городу. Для того, чтобы получить полную картину ситуации, нам необходимо ознакомиться с документами планирования (к сожалению, их не было в сервисе).

В поисках хорошего соседства

Если мы уже выбрали «наш» район, возможно, мы хотели бы поближе познакомиться с этим районом. Прежде чем мы лично отправимся в путешествие, чтобы составить обзор поля, мы снова можем использовать картографические сервисы, которые позволят нам смотреть вниз на конкретную улицу и ее окрестности. «Вы всегда красите квартиру, вы выбираете площадку навсегда» - так портал приветствует нас www.dobraulica.pl , Это неправительственное предприятие направлено на создание большого банка знаний для людей, которые сталкиваются с выбором места для жизни. Проект был реализован для Варшавы и окрестностей. Благодаря ему мы узнаем не только, насколько близко к выбранной территории расположены детские площадки и школы, но и какие места заняли отдельные объекты в рейтинге школ и детских площадок. Мы проверим, зарегистрированы ли агрессивные собаки на выбранной улице. Мы проверим, есть ли поблизости водозабор олигоцена и в какое время он открыт. Благодаря услуге также можно будет предсказать, встретим ли мы на нашей улице покупателей круглосуточной торговой точки по продаже алкоголя (база магазинов с концессией). Мы также проанализируем окрестности с точки зрения экологической безопасности (пожарная команда, скорая помощь, круглосуточная автомойка, автозаправочная станция, автобусный парк и т. Д.). Стоит также обратить внимание на слой, представляющий камеры наблюдения города. Благодаря этому мы можем проверить, находится ли выбранная нами улица в зоне действия камер. Переходя к карте полицейских вмешательств, мы можем проверить, где и когда: произошли кражи со взломом, грабежи, поджоги, избиения, кражи автомобилей и велосипедов и акты вандализма. Картографическая служба сопровождается интересными статьями, в которых упоминаются отдельные инициативы и инвестиции, запланированные в отдельных районах города.

Рис. 4. Сайт www.dobraulica.pl.

Тема геопорталов

Интересная категория геопорталов - это те, которые исчерпывающе представляют выбранную тему. К таким проектам относится транспорт iMapa SISKOM (mapa.siskom.waw.pl), представляющий элементы транспортной инфраструктуры варшавского мегаполиса. Люди, планирующие переехать в столицу или поселиться на ее окраине, могут проверить состояние работ на определенных участках дорог, мостов или виадуков. Благодаря этому мы можем искать квартиры в районах города, стоимость которых может значительно увеличиться в будущем. Портал также позволяет вам проверить, где действует Муниципальная система управления движением и где вы можете припарковаться в городе, а затем перейти на городской вид транспорта. Мы также изучим, где расположены велосипедные дорожки и автобусные полосы.

Одним из следующих важных критериев выбора места жительства помимо связи (пространственная доступность) является риск стихийных бедствий. Реальный риск наводнения особенно важен в польских условиях. Полное устранение риска бедствия затруднено, но доступ к современным и надежным картам риска наводнений может значительно облегчить выбор безопасного места. Это решение поможет создать общенациональный Гидропортал карт рисков наводнений и карт рисков наводнений (mapy.isok.gov.pl). Несмотря на довольно громоздкую форму портала (отдельные листы карты необходимо загружать в файлы PDF), он представляет очень ценную информацию. Карты риска наводнений представляют три варианта стихийного бедствия (вероятность возникновения наводнения каждые 10, 100, 500 лет). Они указывают, среди прочего потенциальные негативные последствия для населения (количество воды в зданиях в случае наводнения) и величина потенциальных потерь от наводнения (в польских злотых на м2). Портал должен стать обязательным чтением для всех тех, кто планирует приобрести недвижимость, расположенную в поймах.

Нетрадиционные методы поиска

Давайте предположим, что у нас есть несколько более сложные требования относительно местоположения нашей будущей недвижимости, и мы не удовлетворены официальным списком квартир, предлагаемых для продажи. Мы много путешествуем по стране, мы передаем красивые пейзажи ... Возможно, мы захотим сделать предложение о покупке недвижимости, которая по вкусу. Часто в таких случаях нам не хватает элементарной информации, полезной для каждого покупателя. Этот участок продается? Кто кому принадлежит? Как выглядит дом внутри? Рекомендуется использовать любую возможность и сохранять адреса искомой недвижимости. Благодаря этой практике, когда мы будем готовы купить дом, у нас уже будет много ориентиров. Следующим шагом может быть попытка получить контактную информацию для владельцев выбранной недвижимости. Геопортал может помочь в этом снова. Чтобы узнать номер интересующего нас участка, вы должны знать его примерное местоположение, а затем найти его на сайте. mapy.geoportal.gov.pl/imap/ , Портал, созданный в рамках крупного правительственного проекта Geoportal 2, предоставляет доступ к файлам данных, которые до сих пор имели только государственное управление. С момента его публикации ценные государственные реестры стали доступны каждому. Приближаясь к определенному местоположению на карте (мы также можем искать его по адресу), мы должны увидеть на нем кадастровые данные. При сохранении номера участка выбранного объекта недвижимости, вам следует обратиться в отдел земельного кадастра соответствующей повят старости. В офисе мы получаем номер земельного и ипотечного реестра анализируемого имущества. Мы можем проверить Земельный и ипотечный регистр на подстранице Министерства юстиции (ek.mal.gov.pl). Там хранится информация о владельцах недвижимости, что может помочь нам связаться с ними. В эпоху вездесущих социальных сетей контакт с нужным человеком может быть проще, чем когда-либо. Стоит отметить, что иногда вам не нужно лично идти в офис, а только звонить чиновнику. Некоторые повяты предоставляют кадастровые геопорталы, на которых вы можете самостоятельно проверить номер земельного и ипотечного регистра. Эта функция доступна, среди прочего Вроцлав Повят в своей пространственной информационной системе Повята Вроцлавский serwis.wrosip.pl/imap/ ,

Местное правительство, которое слушает вас

Выбор правильного района, несомненно, важен для поиска правильного места для жизни. Важно, чтобы это место было приспособлено к нашим потребностям. Однако иногда нас интересует не только сложившаяся ситуация. Целью гражданского общества является активное формирование пространства вокруг вас с помощью эффективных инструментов. При поиске места для жизни мы можем выбирать между местными органами власти, которые предлагают такие инструменты. Отзывы чиновников могут помочь восстановить многие инфраструктурные, социальные и иногда даже предотвратимые угрозы здоровью и жизни людей. Геопортал, который позволяет общественности присоединяться к широкому спектру деятельности коммуны, может быть приманкой и поощрять тех, кто не решил проживать в сфере деятельности конкретного самоуправления. Кто не хотел бы жить в коммуне, которая прислушивается к ее потребностям? Список органов местного самоуправления, разрешающих использование геопортала для связи с жителями, включает, среди прочего: Катовице, Варшаву, Торунь, Гданьск, Щецин, Пшемысль, Люблин, Домброву Гурничу и Вроцлавский повят. Одним из первых городов, реализовавших этот тип проекта, является Гданьск. Благодаря Муниципальной карте Ордена (mapa.gdansk.gda.pl/MP/) жители могут щелкнуть по выбранному месту на карте и сообщить, среди прочего: акт вандализма, информацию о бродячей собаке и опасную ситуацию на дороге. Затем информация передается в соответствующие муниципальные службы, которые должны принять соответствующие меры.

Рис. 5. Карта Ордена в городской географической информационной системе Гданьска.

Инструмент для гражданского общества

Геопорталы позволяют эффективно анализировать пространственные данные, связанные с местом проживания, и принимать оптимальные решения о местоположении. Они также предоставляют инструменты для активного участия в формировании окружающего пространства. Их динамичное развитие может очень позитивно восприниматься в контексте развития гражданского общества.

Похожие

Комментарии